Väčšina z nás sa v istom momente života rozhodne pre kúpu vlastného bývania, prípadne pre stavbu nového rodinného domu. Na Slovensku máme jednu z najvyšších mier vlastníctva bývania v rámci celej Európskej únie. V iných krajinách je oveľa bežnejšie bývať napríklad aj celý život v prenajatom byte. U nás ale aj z historických príčin je preferované osobné vlastníctvo bývania. V takomto prípade je potrebné zabezpečiť jeho financovanie.
Keďže celú sumu na vyplatenie väčšina z nás nemá, ku slovu prichádza hypotekárny úver. Ten banka schváli iba v prípade dokladovania viacerých potrebných dokumentov. Jedným z nich je aj znalecký posudok na byt alebo dom.
Takýto znalecký posudok vypracováva znalec v oblasti oceňovania nehnuteľností. Väčšina znalcov pôsobí v rámci svojho mesta ale existujú aj služby ktoré pokrývajú celé Slovensko. Ak sa chcete spoľahnúť na profesionálne služby znalcov, navštívte web znalec-sr.sk. Pri výbere znalca je dôležitá ešte jedna vec.
Je dôležité aby bol Vami vybraný znalec ktorý bude vypracovávať znalecký posudok zapísaný v zozname znalcov. Tento zoznam znalcov vedie Ministerstvo spravodlivosti. V prípade ak znalec nie je v tomto zozname zapísaný tak banka z vysokou pravdepodobnosťou nebude akceptovať takýto dokument a Vaša žiadosť o hypotéku bude zamietnutá. Aj preto je veľmi dôležité správne vybrať znalca. Ak Vás zaujíma termín vyhotovenia, tak znalecký posudok je možné mať vypracovaný už do jedného týždňa od zadania.